Юрист Айвар Бергер ответит на вопросы читателей «Субботы» 

Дорогие читатели!

Каждый из нас рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда помощь юриста необходима как воздух. Вас увольняют с работы? Обманывают в магазине? Вы покупаете недвижимость? Запутались в кредитах? Собираетесь получить пособие? Или попросту не знаете, что вам положено по закону, а что нет? Внимание! Мы открываем новую рубрику «Скорая юридическая помощь». Отныне вы можете задать любой вопрос, касающийся гражданского законодательства и получить на него исчерпывающий ответ у опытного юриста Айвара Бергера. Присылайте свои вопросы на e-mail: socium@subbota.com. И читайте ответы в номере «Субботы»!

Досье «Субботы»

• Айвар Бергер — магистр юриспруденции. Родился в 1969 году в Вентспилсе.
• Окончил юридический факультет Латвийского университета. Работал в различных юридических бюро (стаж работы — более 20 лет). Специализация — гражданское право.
• Владеет тремя языками: русским, латышским, английским.
• Увлечения: путешествия, футбол. В настоящее время — председатель лицензионной комиссии Федерации футбола Латвии.

Мы живём в правовом государстве, и вся наша жизнь строго регулируется законами. Просто никто не задумывается о том, что, покупая батон хлеба, он заключает договор купли-продажи и его взаимоотношения с продавцом регулируются законодательством.

Можно смело утверждать, что среднестатистический житель Латвии знает лишь часть своих прав и в большинстве случаев не может их защитить. А о юристе вспоминает лишь тогда, когда гром уже грянул и жизнь начинает складываться по сценарию из монолога Жванецкого: «Суд, тюрьма, Сибирь».

Мы решили исправить эту ситуацию и оказать своим читателям скорую юридическую помощь. В этом нам любезно согласился помочь юрист Айвар Бергер.

***

— Айвар, у вас за плечами более 20 лет юридической практики. С какими людьми вы за это время сталкивались, какие проб­лемы решали?

— В своей практике мне приходилось сталкиваться с огромным кругом вопросов, находящихся в поле гражданского права. Это и бракоразводные дела, и дела о наследстве, и бизнес-споры, и администрирование предприятий, и дела в сфере страхования…

В каждом из таких случаев юрист имеет дело не только с законом, но и с самыми различными проявлениями человеческой природы: жадность — щедрость, трусость — смелость, подлость — благородство и т. д. О конкретных делах и людях рассказывать не хотелось бы. У юристов, как у врачей, существует своя этика.

Закон, принятый с опозданием

— Какая группа людей в нашей стране, на ваш взгляд, меньше всего защищена законом и, соответственно, больше всего нуждается в помощи грамотного юриста?

— Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, одна из незащищённых частей населения — это, пожалуй, кредитополучатели. До недавнего времени законодательная база не устанавливала правил регулирования отношений между должником и кредитором по поводу штрафных санкций и процентов.

Это приводило к настоящим трагедиям: в кризис многие люди стали должниками не по своей воле, а потому, что потеряли работу и утратили возможность платить по счетам. А банки далеко не всегда входили в положение своих клиентов и весьма неохотно шли им навстречу.

— Вы говорите об этом в прошедшем времени. Значит, теперь в законах что-то радикально изменилось?

— Сейчас эти вопросы отчасти урегулированы, хотя и с опозданием. Например, найдена управа на коллекторские фирмы, которые выбивали долги, не щадя ни ­нервов, ни денег людей. Ограничен процент по штрафам — до 10 процентов.

К сожалению, все эти законы были приняты недавно — политики должны были сделать это намного раньше. Тогда бы не было стольких сломанных судеб.

Доверьтесь профессионалам

— С появлением Интернета отследить изменения в законах не составляет труда. Обязательно ли обращаться для этого к юристу? Или можно обойтись своими силами?

— Отслеживанием всех законов должен заниматься профессионал. На самостоятельные ­поиски у вас уйдёт куча времени. А на осмысление — и того больше! К тому же знание закона — это одно дело, а практическая сторона — это совсем другое.

Разумеется, иногда, изучив закон, можно вый­ти из ситуации своими силами, без привлечения юриста. Просто нужно взвесить, каковы при этом шансы на успешный исход дела.

— В чём самая распространённая ошибка людей, которые обращаются за юридической помощью?

— В том, что многие приходят к юристу уже после того, как их права нарушены — когда их уже обманули или когда ситуация вышла из- под контроля и достигла критической точки. А юридическая помощь сродни врачебной — с ней, как и с лечением, лучше не затягивать.

— А как выбрать своего юриста? Как узнать, честный он или нечестный, сильный или слабый, профессионал или нет?

— Я думаю, что при выборе юриста лучше всего воспользоваться старым проверенным способом — рекомендацией. Имя хорошего юриста, как правило, передаётся по цепочке — из уст в уста. Если юрист Н. помог вашему родственнику или соседу, то наверняка поможет и вам.

Как бороться с домоуправлением

— В нашей читательской почте немало вопросов связано с жилищными и коммунальными службами. А к вам клиенты часто обращаются за помощью в этой сфере?

— Конечно, обращаются, и мне есть что сказать по этому поводу. С 2003 года я являюсь ещё и председателем общества, которое обслуживает свой дом. До этого у нас было домоуправление, которое только взимало с нас деньги, ничего не вкладывая ни в ремонт, ни в обслуживание. Сейчас мы сами распределяем средства, накоп­ленные на домовом счету.

— Вы советуете всем жильцам поступить таким же образом — взять инициативу в свои руки?

— Затевать переход ради перехода не стоит. Если ваше домоуправление работает нормально, зачем что-то менять? Кстати, сейчас отчёты домоуправлений стали доступнее: по закону жители могут потребовать домовую книгу и посмот­реть, на что потрачены их деньги.

Но если вас всё-таки что-то не устраивает, организовать общество и самим управлять своим домом — прекрасный выход из ситуации.

— С чего в этом случае нужно начинать?

— Всё начинается с инициативы жильцов. Нужно собраться всем вместе, провести общее собрание, договориться между собой, принять взвешенное и обдуманное решение. Обязательно должна быть инициативная группа, которая могла бы взять на себя управление домом, а главное — которой люди могли бы доверять.

Знай свои права!

— О чём вы расскажете читателям «Субботы» в ближайших выпусках?

— О том, какими правами в сложившейся ситуации они обладают и какими правовыми нормами обеспечивается ­соблюдение этих прав. Что необходимо предпринять, чтобы воспользоваться этими правами. И реально ли их осуществить в принципе.

Расскажу о том, что невозможно жить в современном обществе, не зная своих прав. Это так же невозможно, как водить машину, не выучив правил дорожного движения, или строить дом, не зная законов физики.

Я хочу, чтобы люди знали: чтобы быть защищённым, необходимо защищаться. И если вы поручите свою защиту профессионалам, ваши шансы на успех многократно увеличатся.

Похожие публикации